.: ARTROPIA :. Estudio de arquitectura
Boceto  

Texto extraído de la memoria del Proyecto
Memoria

SOLUCIÓN ADOPTADA

Criterios Funcionales

Los requerimientos con los que se ha intervenido son los indicados por el ITE recientemente realizado al edificio por nosotros. Sobre esas premisas hemos trabajado para obtener la mejor solución que suponga un mayor ahorro energético con un coste ajustado.

Las actuaciones han consistido en la adopción de una nueva envolvente del edificio que responda a los requerimientos estéticos y funcionales del edificio, para ello se incrementa el aislamiento de la cubierta por su parte exterior, por lo que es necesario cambiar la cobertura de las tejas, y se introduce un material de aislamiento en la fachada optando por un sistema de fachada ventilada, con lo que se cumplirán varios objetivos: mejora energética del edificio, mejora a nivel de condensaciones y puentes térmico y mejora en el grado de impermeabilización de la fachada.

Se acometen una serie de acondicionamientos en zonas comunes de acceso, como es la plataforma de acceso a Planta Baja dotándola de una pendiente adecuada y reparaciones en la escalera que comunica la plataforma de acceso a la parcela y las viviendas de Planta Bajo Cubierta.

Criterios Estéticos

La actuación principal has consistido en diferenciar los volúmenes que entendemos son básicos en el edificio, el principal que se ancla en el terreno y el volado que corresponde con la fachada trasera. Este último se concibe como un cuerpo ligero maclado con el principal y con vuelos laterales, por lo que se configura con un tratamiento de los paneles imitando tableros de madera.

El volumen principal a su vez se diferencia en la parte que está en contacto con el terreno —la planta de trasteros—, que se trata con paneles que reproducen de un modo más abstracto los despieces habituales de la mampostería de piedra y la parte que contiene a las viviendas, que se trata con paneles de gran formato con una composición que busca el equilibrio entre la fachada principal y las laterales, con la que se quiere resolver la no coincidencia de alineación horizontal de las ventanas y el encuentro con el cuerpo volado.

La inclusión de la escalera exterior y la concentración de accesos a las viviendas da pie a la consideración de un elemento destacable en el eje de la fachada principal que se trata con intención unitaria, englobando ambos zaguanes dentro de un gran hueco enmarcado por recerco que contraste con el blanco del paño. Para que las ventanas que se encuentran próximas no compitan en importancia con este elemento se conciben como huecos horadados en el muro y se tratan como tales, sin destacar las mochetas y el dintel, tan solo el alfeizar. Esta solución es coherente con la forma en que se construye la fachada ventilada.

El tratamiento de huecos de la fachada lateral es similar con la inclusión de un elemento que une ambas ventanas, un elemento de dintel horizontal, que ayuda al contrapunto con el encuentro del cuerpo volado.

Las ventanas de la fachada trasera en cambio se tratan como elementos remachados sobre la “tablazón”. Se remarcan en todo su perímetro con un reborde de aluminio que aglutina las dos ventanas de cada vivienda para conseguir un efecto de horizontalidad que refuerza la dirección del vuelo sobre el basamento. En esta fachada, en vez de presentarse el basamento como tal, se trata como un entramado que rellena la zona entre los dos muros laterales anclados en el terreno. Esta zona está construida con pórticos de hormigón armado en vez de muro de carga como el resto.

Por último, la escalera se divide en dos partes, el primer tramo se integra como una extensión del basamento, mientras que el segundo —en el que hay que intervenir para ensancharlo— se materializa con una barandilla que estaría volada en el borde de la losa con dos tratamientos, tablas en la zanca y tablero en el descansillo.

Etxe Beriya (1ª Imagen)
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Etxe Beriya (2ª Imagen)